این بیمه، نوعی بیمه مسئولیت است که مسئولیت مدیران یا هیئت مدیره مجتمعهای مسکونی را در قبال خسارات جانی و مالی که ممکن است برای ساکنین، کارکنان یا بازدیدکنندگان به دلیل نقص در نگهداری، تعمیرات، یا مدیریت نادرست مشاعات ساختمان (مانند آسانسور، پلهها، محوطه، استخر، پارکینگ و…) به بار آید، تحت پوشش قرار میدهد.
مواردی چون عدم ایمنی در راهروها، نقص فنی آسانسور، یا حوادث ناشی از نگهداری نامناسب تأسیسات عمومی، میتواند منجر به این نوع مسئولیت شود. این بیمه به مدیران کمک میکند تا در برابر ادعاهای حقوقی احتمالی، مصونیت مالی داشته باشند.